רוצה משכנתא,
והולך לאיבוד?

יוסי אוסטר ינגיש לך
תמהיל בול.

נעים מאוד

אני יוסי אוסטר, יועץ משכנתאות שמדבר בגובה העיניים.
במשך שנים רבות הייתי אברך, וחיפשתי את הדרך לנהל נכון את הכספים שלי, התעניינתי בתחום, קראתי ולמדתי המון. הדרך שלי בעולם המשכנתאות התחילה מתוך חוויות אישיות והבנה עמוקה של הצורך בייעוץ פיננסי מקצועי. לאחר שנחשפתי לתחום המשכנתאות, הבנתי כמה חשוב להשקיע בלמידה מקיפה, הן בהבנת השוק והן בהבנת הצרכים האישיים ובהתאמה מדוייקת לכל משפחה.

אחרי שנים של לימוד בתחום וידע נוסף בנושא כלכלת משפחה ושוק ההון, אני מציע היום ייעוץ משכנתאות עם ליווי מקצועי שמתאים לכם בול. תהליך המשכנתא יכול להיות מסובך ומבלבל – אני כאן כדי להנחות אתכם בצורה ברורה ומובנת, ולהעניק לכם את הכלים לקבל את ההחלטות הנכונות ביותר לטווח הארוך.

כמי שמכיר את אורח החיים של המגזר החרדי, אני מביא שילוב ייחודי של ידע פיננסי, גישה דידקטית, ושליחות אמיתית לעזור לכם לבחור נכון!

הכשרות ותעודות

חבר סגל בבית הספר "פוקוס" לייעוץ משכנתאות

חבר התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל.

מאמן כלכלי מוסמך מטעם מסילה

הלקוחות שלנו

הלקוחות שלנו

ההתמחויות שלנו

ההתמחויות שלנו

משכנתא לדירה ראשונה

לזוגות צעירים ולמשפחות
שמגשימות חלום של רכישת בית.

מחזור משכנתא

תהליך שיכול לחסוך
עשרות אלפי שקלים לאורך השנים
.

ייעוץ כלכלי משלים

בניית תכנון לקבלת החלטות
נכונות ולהגעה ליעדים פיננסיים

משכנתאות מותאמות
לזוכי מחיר למשתכן

התאמה מקצועית וליווי הזוכים
בדירות בהנחה בכל שלבי התהליך

איך זה עובד?

איך זה עובד?

תכנון פיננסי והתאמת תקציב
בשלב הראשון נבצע סקירה מקיפה של מצבכם הכלכלי, נבחן את ההכנסות, ההוצאות וההתחייבויות הקיימות, ונגדיר את מסגרת התקציב הנכונה עבורכם. שלב זה מבטיח תכנון מותאם אישית מתוך ראייה עתידית ומניעת לחצים והפתעות בהמשך הדרך.
1
ניהול מו"מ מול הבנקים
אנחנו מכינים עבורכם תיק בקשה מקצועי ומנהלים משא ומתן אגרסיבי מול הבנקים, כדי להבטיח שתקבלו את התנאים והריביות הטובים ביותר בשוק. לכל שינוי בתמהיל יש השלכות משמעותיות לעתידכם.
2
בחירת תמהיל משכנתא חכם
בונים יחד אסטרטגיה מותאמת אישית: מסלול ריביות, הצמדה והחזר חודשי שמתאימים בדיוק לכם. כשהמסלול מותאם לכם זהו חסכון עצום לאורך השנים, ובנוסף זה יעניק לכם יציבות כלכלית וחיים ברווח ובנחת.
3
ליווי מלא עד לקבלת המשכנתא הטובה ביותר
אנחנו איתכם עד הסוף – ליווי וסיוע בהשלמת התהליך מול הבנק, נוודא שאתם מבינים כל פרט ונבדוק גם את האותיות הקטנות. אתם חותמים בראש שקט ויודעים שקיבלתם משכנתא שמתאימה לכם בול.
4

יש לכם משכנתא חכמה, מותאמת אישית ובתנאים הטובים ביותר!

מתחילים בתהליך? השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם >>>

שאלות הכוונה

שאלות הכוונה

משכנתא היא אחת ההחלטות הפיננסיות החשובות ביותר בחיים. ליווי מקצועי מבטיח שתבחרו במשכנתא הנכונה ביותר עבורכם, תחסכו עשרות אלפי שקלים ותימנעו מטעויות שעלולות לעלות ביוקר. כיועץ ומאמן כלכלי למשפחות, אני דואג שהמשכנתא תהיה חלק מתכנון חכם שמתחשב בעתיד הפיננסי שלכם.

עדיף לפנות כמה שיותר מוקדם – אפילו לפני שמתחילים לחפש דירה. כך נוכל להבין את היכולות הכלכליות שלכם ולבנות אסטרטגיה פיננסית נכונה שתעזור לכם בתהליך ולא תכניס אתכם ללחץ כלכלי מיותר בהמשך.

בהחלט! מחזור משכנתא מאפשר לשפר את תנאי ההלוואה ולחסוך כסף רב. אני בודק את ההחזר החודשי הנוכחי שלכם ומוצא עבורכם פתרון מותאם וחסכוני, תוך התחשבות בתכנון הכלכלי שלכם לטווח הרחוק.

התהליך כולל ארבעה שלבים: בדיקת מצב פיננסי והגדרת תקציב, הגשת בקשות לבנקים וניהול משא ומתן, בחירת תמהיל משכנתא חכם וליווי עד לחתימה. כל שלב נבנה תוך הסתכלות רחבה על היציבות הפיננסית שלכם כדי למנוע הפתעות בעתיד. 

משך התהליך משתנה בהתאם למורכבות המקרה, אך בממוצע זה לוקח בין 4-6 שבועות מרגע הגשת הבקשה ועד לקבלת הכסף.

יש לי ניסיון רב בליווי זוכי מחיר למשתכן, או בשמם הרשמי "דירה בהנחה", תוך התאמת המשכנתא להטבות והמסלולים הייחודיים של התוכנית, ובניית תכנון פיננסי נכון לכל אחד מהשלבים באופן שימנע הוצאות מיותרות בעתיד.

לקוחות ממליצים

לקוחות ממליצים

"

מהרגע הראשון הרגשנו שיוסי עובד בשבילנו – ולא בשביל הבנק

"לפני שהגענו ליוסי, הבנק הציע לנו מסלול משכנתא שנראה לנו סביר. יוסי הסתכל על ההצעה, חייך ואמר: 'אפשר הרבה יותר טוב מזה'. הוא ניהל משא ומתן עם הבנקים והצליח להוריד לנו את הריבית ולהתאים תמהיל חכם יותר. לא רק שחסכנו כסף – קיבלנו משכנתא שמתאימה לצרכים שלנו באמת."

"

משפחת מזרחי, אלעד

"

לא רק יועץ משכנתאות – מאמן פיננסי לחיים

לא ידענו כמה המשכנתא שלנו יכולה להשפיע על כל התכנון הכלכלי שלנו עד שהגענו ליוסי. הוא לא רק בנה לנו משכנתא חכמה, אלא גם עזר לנו לסדר את התקציב המשפחתי וגרם לנו להסתכל ולהבין את התמונה הגדולה. היום אנחנו הרבה יותר יציבים כלכלית, ויודעים שכל החלטה שלנו מחושבת כמו שצריך

"

משפחת רוזנבלום, בני ברק

"

יוסי הסביר לנו הכול בגובה העיניים – ופתאום הכול היה ברור

כבר בפגישה הראשונה עם יוסי הרגשנו שאנחנו בידיים טובות. הוא הסביר לנו בצורה ברורה את כל האפשרויות שלנו, בלי טריקים של בנקים ובלי מילים מסובכות. קיבלנו משכנתא שמתאימה בדיוק למצב הכלכלי שלנו, עם ביטחון מלא בהחלטה. יוסי, תודה שהפכת את כל התהליך הזה לקל וברור!

"

משפחת אקרמן, ירושלים

"

אכפתיות וירידה לפרטים שאין בשום מקום אחר!

יוסי ליווה אותנו צעד אחרי צעד, עם כל המסמכים, הבירוקרטיה והפרטים הקטנים שלא היינו חושבים לבד. הרגשנו שיש לנו מישהו שאכפת לו באמת, שבודק הכול עד לפרטים הכי קטנים. כשהגענו לחתימה בבנק, היינו רגועים וידענו שאנחנו מקבלים בדיוק את מה שמתאים לנו

"

משפחת דנינו, פתח תקווה

"

קיבלנו הצעה שהבנק לא חשב אפילו להציע לנו

חשבנו שאנחנו מקבלים הצעה טובה מהבנק – עד שפגשנו את יוסי אוסטר. הוא עשה בשבילנו מכרז מול כמה בנקים והשיג לנו תנאים שלא האמנו שאפשריים. ההבדל? חיסכון של כמעט 200,000 ש"ח לאורך כל חיי המשכנתא! אין ספק שליווי מקצועי כזה שווה כל שקל.

"

משפחת וייס, מודיעין עילית

רוצים גם אתם לחסוך עשרות אלפי שקלים?

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!